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PIT-CNT aspira construir 2.000 viviendas con su Plan Sindical


PARTICIPAN 35 COOPERATIVAS

PitCnt

Este año estarán en proceso de construcción unas 2.000 viviendas en el marco del plan que lleva adelante la central obrera para trabajadores integrantes de los distintos gremios, dijo a LA REPÚBLICA Eduardo Burgos, del Departamento de Vivienda del PIT-CNT.

Unas 807 viviendas ya tienen el préstamo otorgado, mientras que en la noche del lunes pasado se entregaron 9 terrenos a 8 cooperativas, que beneficiarán a otras 400 familias, que ahora también solicitarán el préstamo para la construcción de sus hogares. Antes de fin de año se entregarán más tierras para completar el número de soluciones habitacionales de las cooperativas inscriptas en el plan, el que continuará en el 2014.

El Plan de Vivienda Sindical fue lanzado el 8 de noviembre de 2011, aceptando la sugerencia del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente de que se crearan cooperativas para viabilizar la construcción por el sistema de ayuda mutua y los préstamos. El PIT-CNT tiene anotadas ya más de 15 mil familias en su plan, organizadas en 340 cooperativas por gremios.

Interior

Ya son 19 las cooperativas que obtuvieron préstamos para construir las primeras 807 viviendas como parte del Programa de Vivienda Sindical que lleva adelante el PIT-CNT. La mayor parte de ellas corresponden al interior del país.

El PVS fue lanzado en noviembre de 2010 y tiene como objetivo central la construcción de viviendas para los trabajadores afiliados a cualquiera de los gremios o sindicatos de la Central.

Esta semana fueron sorteados nueve terrenos ubicados en Montevideo; la actividad se realizó en la sede del PIT-CNT. Participaron 35 cooperativas que nuclean más de 1.000 familias, según informó a LA REPÚBLICA el responsable del Departamento de Vivienda del PIT-CNT, Eduardo Burgos.

El 2 de agosto de 2011 el PIT-CNT firmó un convenio marco con la Intendencia de Montevideo por el cual se adjudicaron 10 terrenos de propiedad departamental, ubicados en zonas urbanizadas de la ciudad. Cuatro de los nueve terrenos fueron asignados al PVS por la Intendencia de Montevideo como parte de ese acuerdo.

En la actividad hicieron uso de la palabra, además de Burgos, el coordinador de la central obrera, Marcelo Abdala. Ambos señalaron la importancia que tiene el acceso a estos terrenos por parte de las distintas cooperativas del PVS, en la medida en que implica un paso más en la concreción de esta iniciativa llevada adelante por los trabajadores organizados.

Respuesta integral

Burgos explicó que desde que se signara el convenio con la IM, cada tres o cuatro meses la comuna capitalina le cede terrenos a la Central, por lo que ya se han beneficiado miles de trabajadores. “Antes de fin de año cientos de familias van a tener terminadas o por terminar sus nuevas viviendas”, aseguró Burgos, agregando que –gracias a este último y reciente sorteo– 400 nuevas familias (unas 1.600 personas) de estas ocho cooperativas podrán aspirar a sus créditos para la construcción de las soluciones habitacionales y “podrán tener en poco tiempo su casa”.

Todos tienen el mismo derecho

Un tema a aclarar es que en este sorteo, además de los cuatro terrenos cedidos por la IM, el PVS cerró un acuerdo con un particular, el que aceptó las condiciones de pago de la Central y de cómo se habitará el mismo.

Burgos destacó que también se han logrado y se siguen haciendo gestiones, para obtener terrenos en el interior del país, porque “todos tienen el mismo derecho a la vivienda, no importa en qué zona de nuestro Uruguay se encuentren”.

Por su parte, Abdala felicitó a las cooperativas que estaban en condiciones de participar en el sorteo y señaló el compromiso asumido por el PIT-CNT de hacer avanzar el programa para seguir buscando respuesta a todas las familias organizadas en el PVS, las que al día de hoy son más de 15 mil familias nucleadas en alrededor de 70 cooperativas.

“Seguiremos dialogando con la Intendencia de Montevideo con el fin de obtener más terrenos y poder realizar más sorteos para las cooperativas que no hayan podido solucionar el acceso a tierras”, culminó manifestando Abdala.

La iniciativa

Para integrar el plan de viviendas es necesario que cada gremio conforme su cooperativa y la única condición para el trabajador es que esté afiliado a su sindicato.

El sistema parte de una concepción de los trabajadores de vincular viviendas industrializadas, nuevas modalidades constructivas que permiten resolver, en condiciones de calidad, en plazos de entrega rápidos y buen precio, las condiciones de vida de un conjunto social de los trabajadores.

El proyecto de viviendas pretende ser sustentable, integrado al medio ambiente y al ordenamiento territorial, donde las viviendas estén cerca de los lugares de trabajo. Además, con sustentabilidad energética. Para ello se logró un convenio con UTE y empresas fabricantes de colectores solares, lo que permitirá después ahorrar en energía.

Una vez recibidos los fondos por parte del Mvotma, está previsto que las viviendas se construyan en un plazo de 6 a 8 meses. Se estima que cuando accede a la vivienda, el trabajador pagará una cuota cercana a los 3.000 pesos mensuales.

Por más información: www.pitcnt.org.uy.

Las sorteadas

-COVI EL ORGULLO (terreno Veracierto y Marcos Sastre).
-COVISUGHU (terreno Veracierto y Argerich).
-COVISUNMRA 3 (terreno Gral. Hornos y Aldao).
-COVISUINAU 1 (terreno Lezica y El Apero).
-COVI EL ANHELO, COVIFAM 2012, COVISAG, 2 DE DICIEMBRE
-COVICURTIDORES (terreno Osvaldo Cruz y Arbolito).

Requisitos básicos

– Estar afiliado a cualquier gremio del PIT-CNT, bajo cualquier modalidad contractual (en calidad de presupuestado, tercerizados, comisión de apoyo, 410, etc).

– No se debe superar las 60 UR de ingreso del núcleo familiar (aprox $ 30.000).

– No hay límite de edad.

– No se debe ser propietario.

 

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El PIT-CNT y Techo juntos


Un-Techo

 

Luego de que Molina tratara a Techo de “chetos de Pocitos”

Luego del ex abrupto del dirigente del PIT-CNT Gabriel Molina, durante el acto realizado en el paro general del jueves pasado a la ONG Techo, ayer se reunieron la central sindical y la organización no gubernamental y no solo limaron asperezas, sino que acordaron trabajar juntos en algunas zonas donde sus acciones para construir viviendas estén coincidiendo.

Cabe recordar que Molina cuestionó la semana pasada a la ONG indicando que son “chetos de Pocitos aburridos” y que levantan casa “con cuatro palos y una madera”. Y los invitó a que “si están aburridos y quieren hacer algo se vengan al Plan Juntos a levantar ladrillos”, dijo Molina.

Si bien Molina no se disculpó, según dijo la directora de Techo, Sofía Sancristóbal, a Subrayado, lo más importante es sin duda que puedan juntar fuerzas y desarrollar el trabajo en conjunto. “Tampoco le pedimos que se disculpara, la reunión no fue para eso”, apuntó Sancristóbal. Ambas organizaciones trabajan en barrios carenciados y asentamientos. En la reunión explicaron sus formas de trabajo. Ahora se abocarán a identificar zonas donde puedan sumar esfuerzos y acordaron una nueva reunión para la semana que viene.

Las casas construidas por Techo son de madera y chapa y no tienen baños, porque para ello es necesaria una regularización que las zonas donde trabajan no las tienen.

http://diariolarepublica.net/

 

 

 
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Publicado por en 28 mayo, 2013 en Apoyo, Comisión Prensa y Propaganda, Debate Abierto, Difusion, Informacion de interes, PIT-CNT, Trabajo, Vivienda

 

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Bandes financia proyecto de viviendas del PIT-CNT


vivienda_sindicalEl PIT CNT inicia con el Banco Bandes el primer proyecto de financiación privada para la construcción de viviendas para trabajadores afiliados a un sindicato. Es una alternativa a trabajadores con mayor poder de pago.

El encargado del plan, Eduardo Burgos, señaló que en esta primera etapa el Bandes otorgará algo más de 3 millones de dólares para financiar dos torres de apartamentos para familias integrantes del programa de viviendas del PIT CNT. El proyecto se enmarca dentro de la ley de promoción de la vivienda de interés social.

Este programa con un fideicomiso bancario y con un promotor privado es simultáneo al plan de viviendas del PIT-CNT.

“Lo que nosotros definimos con las 15.000 familias anotadas en el plan, es que algunas van por el reglamento 2008 cooperativo por ayuda mutua, y que aquellas familias que tienen un mayor poder de pago y algún grado de ahorro resuelven el tema a través del BHU. Pero siempre es el PIT-CNT el que organiza a estas familias y negocia con el Estado y con el banco las facilidades”. Señaló Burgos.

Para integrar el plan de viviendas, es necesario que cada gremio conforme su cooperativa y la única condición para el trabajador es que esté afiliado a su sindicato.

 

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Bandes financia proyecto de viviendas del PIT-CNT


Apartamento

 

Primera experiencia con financiación privada. Pagarán cuotas de 8.500 pesos. El primer proyecto estará ubicado en el centro de Montevideo.

El PIT-CNT inicia con el Banco Bandes el primer proyecto de financiación privada para la construcción de viviendas para trabajadores afiliados a un sindicato. Es una alternativa a trabajadores con mayor poder de pago.

El pasado jueves el PIT-CNT recibió la confirmación oficial de Bandes sobre la creación del primer fideicomiso para financiar la compra de vivienda social de la central de trabajadores.

El encargado del plan, Eduardo Burgos, señaló que en esta primera etapa el Bandes otorgará algo más de 3 millones de dólares para financiar dos torres de apartamentos para familias integrantes del programa de viviendas del PIT-CNT. El proyecto se enmarca dentro de la ley de promoción de la vivienda de interés social.

Se trata de una experiencia piloto, y en la medida que ello funcione se podrán ingresar otros proyectos bajo la misma modalidad del fideicomiso. Ello implica el compromiso del PIT-CNT de precalificar a las familias ante el Banco Hipotecario, y de esa manera asegurar la compra antes de que se empiece la obra. Además la central acordará con una empresa constructora un precio razonable para las viviendas.

El pago

Bandes recuperará el préstamo después de terminada la obra. Las familias adjudicatarias recibirán un préstamo del Banco Hipotecario del Uruguay, y con ello se retribuye el pago al fideicomiso. El mecanismo es que el BHU le paga al promotor de las viviendas, y este le paga el préstamo a Bandes.

En el primer proyecto ya acordado, se construirán 40 viviendas en el centro de Montevideo, en las calles Zelmar Michelini y Soriano, a cargo de la empresa Calpusa.

El objetivo es llegar a construir 500 viviendas a corto plazo por este sistema. Ya existen 7 proyectos elaborados por un total de 500 viviendas.

Hay un proyecto de 96 viviendas en Maldonado, otros proyectos en Montevideo en los barrios La Blanqueada, Malvín, y en Canelones en la Ciudad de la Costa.

Las cuotas

Burgos destacó que con la nueva herramienta presentada por el Ministerio de Vivienda, de subsidio a la cuota y al capital, las familias de trabajadores estarán pagando una cuota entre 8.000 y 8.500 pesos por mes por su vivienda.

El programa “Más oportunidades” del Ministerio de Vivienda daría los subsidios para pagar la diferencia para las familias que no llegan a pagar la totalidad de las cuotas.

Dos alternativas

Este programa con un fideicomiso bancario y con un promotor privado es simultáneo al plan de viviendas del PIT-CNT.

“Lo que nosotros definimos con las 15.000 familias anotadas en el plan, es que algunas van por el reglamento 2008 cooperativo por ayuda mutua, y que aquellas familias que tienen un mayor poder de pago y algún grado de ahorro resuelven el tema a través del BHU. Pero siempre es el PIT-CNT el que organiza a estas familias y negocia con el Estado y con el banco las facilidades”.

Para integrar el plan de viviendas, es necesario que cada gremio conforme su cooperativa y la única condición para el trabajador es que esté afiliado a su sindicato.

Para los programas por ayuda mutua, se estima que el pago mensual de la vivienda rondará en los 3.000 a 3.500 pesos.

El proyecto de viviendas pretende ser sustentable, integrado al medio ambiente y al ordenamiento territorial donde las viviendas estén cerca de los lugares de trabajo. Además, con sustentabilidad energética. Para ello se logró convenio con UTE y empresas fabricantes de colectores solares, lo que permitirá después ahorrar en costo de la energía.

Costos más bajos

En esta búsqueda de solución para las viviendas para los trabajadores, el PIT-CNT se encontró con problemas para encontrar constructoras que ofrecieran un precio razonable para las viviendas.

Burgos señaló que las empresas están construyendo apartamentos de 60 metros cuadrados en la zona céntrica a precios superiores a los 120.000 dólares. A través de la central, se están realizando viviendas de ese mismo tamaño en precios que rondan los 95.000 dólares bajo esta modalidad del fideicomiso.

El acuerdo con Bandes permite bajar la tasa de interés de la financiación de las viviendas, explicó. Los que actuaban como financiadores hasta ahora, añadió, cobraban tasas de interés muy altas. “Bandes puso una tasa de interés razonable, que no supera el 10%, y como los intereses se trasladan al valor final de la vivienda, y junto con que la empresa pone sistemas constructivos que aceleran los procesos y aseguran la calidad, se bajan por varios lugares los costos, y tenemos un buen producto final”.

Capacidad de pago

El coordinador de la central de trabajadores, Marcelo Abdala, recordó que hoy los trabajadores tienen más capacidad de pago que en otros momentos, “pero no tenemos capacidad de ahorro, porque nos consumimos todo el ingreso”.

Y el ahorro es hoy clave para obtener financiación para la compra de vivienda en cualquier otro sistema.

Gestión participativa

Se trata de una “una gestión participativa donde trabajadores de sindicatos se organizan en cooperativas que empiezan a gestionar la adquisición de terrenos. De acuerdo a los ingresos algunas cooperativas son aspirantes a la financiación de la Dirección Nacional de Vivienda, y otros pueden ser aspirantes a financiación del Banco Hipotecario”, explicó Abdala.

diario larepublica.

 
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Publicado por en 13 mayo, 2013 en Apoyo, Comisión Prensa y Propaganda, Informacion de interes, Vivienda

 

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Reunión con MUJICA por planteos que formulara la central sobre su plataforma reivindicativa


El PIT-CNT se reunirá con Mujica en desayuno de trabajo

El próximo 5 de diciembre el PIT-CNT se reunirá en su sede con el presidente José Mujica, para recibir las respuestas del gobierno a los planteos que formulara la central sobre su plataforma reivindicativa.

El próximo jueves 22 de noviembre, el PIT-CNT llevará a cabo un paro general parcial con una movilización en la Avenida 18 de Julio. La medida tiene que ver con el reclamo de la central obrera sobre una serie de realizaciones programáticas en materia de desarrollo industrial, distribución de la riqueza y profundización de la democracia.

El coordinador del PIT-CNT, Marcelo Abdala, explicó que se aprobó la ejecución de un plan de acción, y que la movilización del jueves forma parte del mismo. Entre las propuestas se incluyen analizar las consecuencias de la crisis del año 2002 entre los trabajadores uruguayos y mantener una reunión con el presidente José Mujica prevista para el próximo 5 de diciembre.

Abdala explicó que ya se le plantearon al Poder Ejecutivo las ideas de la central obrera para las realizaciones programáticas, y se espera que en el encuentro con el mandatario “se nos dé una respuesta a las propuestas”.

En ese marco, el próximo miércoles 21 a las 11 horas el PIT-CNT informará cómo se estarán construyendo las primeras 500 unidades del programa de vivienda sindical. La actividad contará con la presencia del propio ministro de Vivienda, Francisco Beltrame, y del ministro de Industria, Roberto Kreimerman.

Así también, la central obrera firmó un acuerdo de sustentabilidad para la instalación de paneles solares en las propias viviendas que construirá el PIT-CNT.

Abdala anunció que para el próximo jueves los trabajadores se estarán movilizando en todo el país para informar de las ideas que tiene la central obrera. “Si la salud del presidente Mujica lo permite, tenemos previsto para el 5 de diciembre el encuentro en la sede sindical para determinar en qué medida el gobierno tiene en cuenta los postulados de la central obrera”, indicó.

En tal sentido, el también coordinador del PIT-CNT Fernando Pereira señaló que Mujica fue invitado a participar de un desayuno de trabajo en el que participarán 220 dirigentes sindicales. Aclaró que este régimen de trabajo ya lo aplicaron con la ex ministra de Desarrollo Social, Marina Arismendi, y el ex ministro de Economía y actual vicepresidente, Danilo Astori.

El presidente Mujica se reunió más de una decena de veces con el PIT-CNT y en varias ocasiones visitó el local sindical.

En tanto, Marcelo Abdala explicó que entre las principales propuestas, se encuentra la implementación de un sistema de compras públicas; la creación de una industria naval del Estado; la generalización de consejos productivos sectoriales; el incremento del salario mínimo nacional a $ 10 mil; priorizar en la próxima ronda de Consejos de Salarios los salarios inferiores a $ 14 mil; permitir la desafiliación de las AFAP; y aplicación masiva del programa de vivienda sindical, entre otras.

“No es por apoyo al gobierno”

Marcelo Abdala señaló que la central obrera “viene haciendo una contribución a los cambios y a la democracia”. “El paro general es para movilizarse en respaldo al programa de la central obrera; si el gobierno lo apoya sería algo realmente positivo”, dijo el dirigente.

 
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Publicado por en 19 noviembre, 2012 en Comisión Prensa y Propaganda, Gobierno, PIT-CNT, Reinvindicaciones, Sindicato

 

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